Mezopotamya
New member
Uzmanlar aynı fikirde: Asbestin belediye ve özel dairelerden temizlenmesi büyük, karmaşık ve pahalı bir iş olmaya devam ediyor. Almanya'da asbestin inşaat malzemesi olarak kullanılması 1995'ten bu yana yasaklandı, ancak Berlin eyaleti hâlâ büyük miktarlarda kontamine asbestle uğraşmak zorunda.
Asbestin 2030 yılına kadar belediye konut stokundan tamamen çıkarılması planlanıyor. Bunun gerçekçi olup olmadığı ve kentsel apartmanlarda asbestin ortadan kaldırılmasının durumunun ne olduğu sorusu Pazartesi günü İttifak 90/Yeşiller grubunun talebi üzerine tartışıldı. Kentsel Gelişim, İnşaat ve Konut.
Spesifik olarak, Berlinovo, Gewobag ve Howoge tarafından 2022'de satın alınan konut stoğu örneğini kullanarak konut inşaatında asbestin giderilmesi sorunuyla ilgiliydi. Satın alınan daireler Deutsche Wohnen ve Vonovia gibi özel konut şirketlerinin portföyünden geldi.
Berlinovo genel müdürü Alf Aleithe, 4.000 daireden 1.170 dairesinin halihazırda asbestten arındırıldığını açıklıyor. Asbestin kaldırılması daire başına 4.000 Euro'ya mal olacak, ancak asbest içeren inşaat malzemelerinin kaldırılması çok az maliyetli olacak, boyama ve sıva işleri gibi müteakip maliyetler ise daha yüksek olacaktır.
Sıkı konut piyasası asbestin giderilmesini geciktiriyor
Asbestin ortadan kaldırılmasıyla ilgili büyük bir sorun Berlin konut piyasasıdır; Yeterli dönüştürülebilir daire yok. Yenileme planı, kiracının taşınmasının dairedeki asbestin temizlenmesi için kullanılacağını öngörüyor. Bu biraz zaman alır. Howoge gibi Berlinovo da mülkün 2030 yılına kadar asbest olmadan yenilenmesini hedefledi. Berlinovo'dan Ralf Aleithe ve Howoge'den Ulrich Schiller'in iki genel müdürüne göre bunu yapıp yapamayacakları belli değil.
Kiracıların gerçekleştirdiği kendin yap tadilatları büyük bir sorundur. Örneğin asbestli zeminler ne delinmeli ne de yırtılmalıdır. İşte o zaman sağlık açısından son derece tehlikeli olan asbest açığa çıkacak. Hastalığa asbest tozu akciğeri anlamına gelen asbestozis adı verilir. Komite tarafından bunun nasıl ele alındığı sorulduğunda genel müdürler iletişimin önemli olduğunu belirtti. Kiracılar hem kira sözleşmelerinde hem de görüşmelerde asbest maruziyeti konusunda bilgilendirilir. Ayrıca konut derneklerinde asbestle ilgili sorulara cevap verebilecek irtibat kişileri de bulunmaktadır. Asbestle ilgili herhangi bir sorunuz varsa Berlinliler ayrıca 115 numaralı vatandaş yardım hattıyla da iletişime geçebilir.
Asbestin 2030 yılına kadar belediye konut stokundan tamamen çıkarılması planlanıyor. Bunun gerçekçi olup olmadığı ve kentsel apartmanlarda asbestin ortadan kaldırılmasının durumunun ne olduğu sorusu Pazartesi günü İttifak 90/Yeşiller grubunun talebi üzerine tartışıldı. Kentsel Gelişim, İnşaat ve Konut.
Spesifik olarak, Berlinovo, Gewobag ve Howoge tarafından 2022'de satın alınan konut stoğu örneğini kullanarak konut inşaatında asbestin giderilmesi sorunuyla ilgiliydi. Satın alınan daireler Deutsche Wohnen ve Vonovia gibi özel konut şirketlerinin portföyünden geldi.
Berlinovo genel müdürü Alf Aleithe, 4.000 daireden 1.170 dairesinin halihazırda asbestten arındırıldığını açıklıyor. Asbestin kaldırılması daire başına 4.000 Euro'ya mal olacak, ancak asbest içeren inşaat malzemelerinin kaldırılması çok az maliyetli olacak, boyama ve sıva işleri gibi müteakip maliyetler ise daha yüksek olacaktır.
Sıkı konut piyasası asbestin giderilmesini geciktiriyor
Asbestin ortadan kaldırılmasıyla ilgili büyük bir sorun Berlin konut piyasasıdır; Yeterli dönüştürülebilir daire yok. Yenileme planı, kiracının taşınmasının dairedeki asbestin temizlenmesi için kullanılacağını öngörüyor. Bu biraz zaman alır. Howoge gibi Berlinovo da mülkün 2030 yılına kadar asbest olmadan yenilenmesini hedefledi. Berlinovo'dan Ralf Aleithe ve Howoge'den Ulrich Schiller'in iki genel müdürüne göre bunu yapıp yapamayacakları belli değil.
Kiracıların gerçekleştirdiği kendin yap tadilatları büyük bir sorundur. Örneğin asbestli zeminler ne delinmeli ne de yırtılmalıdır. İşte o zaman sağlık açısından son derece tehlikeli olan asbest açığa çıkacak. Hastalığa asbest tozu akciğeri anlamına gelen asbestozis adı verilir. Komite tarafından bunun nasıl ele alındığı sorulduğunda genel müdürler iletişimin önemli olduğunu belirtti. Kiracılar hem kira sözleşmelerinde hem de görüşmelerde asbest maruziyeti konusunda bilgilendirilir. Ayrıca konut derneklerinde asbestle ilgili sorulara cevap verebilecek irtibat kişileri de bulunmaktadır. Asbestle ilgili herhangi bir sorunuz varsa Berlinliler ayrıca 115 numaralı vatandaş yardım hattıyla da iletişime geçebilir.