Mezopotamya
New member
Alman inşaat endüstrisi önümüzdeki yıla dikkatle bakıyor. Her ne kadar Bauwirtschaft Federal Birliği (BVB) sadece küçük satış büyümesini yüzde 0,5'ten birine kadar beklese de – ancak son yılların zorluklarına göre, bu olumlu bir sinyal. Ancak genel olarak, inşaat sektöründeki durum gergindir. Artan emir sayısına rağmen, özellikle Berlin'in konut inşaatında, bir eğilim tersine çevrilmesi söylenemez.
BVB Başkanı Marcus Nachbauer, Berlin'de BVB Başkanı Marcus Nachbauer, “Stabilizasyon ve 2025 için çok az artı 428 milyar avroya kadar satış yapmayı bekliyoruz.” Diyor. Sermaye sadece fikrin sahnesiydi, aynı zamanda endüstrinin sorunlarını da örneklendiriyor: yüksek inşaat maliyetleri, vasıflı işçilerin kıtlığı ve Berlin'deki yavaş onay süreçleri gerekli inşaat faaliyetlerini kısıtlıyor.
Nachbauer, özellikle konut inşaatında ilk çeyrekte bir sipariş planının – ülke çapında yüzde 16'sı – kaydedildiğini vurguladı, ancak seviyenin düşük kalacağını vurguladı. Uygun fiyatlı yaşam alanına duyulan ihtiyaçların özellikle yüksek olduğu Berlin'de, istatistik ofisi yakın zamanda azalan onay numaralarını kaydetti. Bu inşaat şirketleri arasında da dikkat çekicidir: Planlanan birçok proje kuyrukta kalır.
Berlin-Brandenburg İstatistik Ofisi'ne göre, Berlin'deki onaylanmış dairelerin sayısı 15.900'den 9800'e düştü ve bu da yüzde 38.5'lik bir düşüşe karşılık geldi. Buna göre, onaylanmış dairelerin sayısı sekizinci yıl üst üste düştü. Yeni binada üst üste yedinci kez. En az izin Neukölln, Steglitz-Zehlendorf ve Friedrichsain-Kreuzberg, çoğu Spandau ve Charlottenburg-Wilmersdorf'ta mevcuttu.
İnşaat Mühendisliği net finansal taahhütlere ihtiyaç duyuyor
BVB'ye göre, Berlin İnşaat Mühendisliğinde durum özellikle kritiktir: kapasitelerin sadece üçte ikisi meşgul. Nachbauer, planlanan özel varlıklardan ve 2025'ten güvenilir bir altyapı bütçesinden finansman için açık taahhütler çağrısında bulundu. Berlin gibi büyük şehirler trafik yollarına, kanalizasyon sistemi ve enerji altyapısına yapılan yatırımlara bağlıdır.
Berlin boyama şirketleri, marangozlar ve metal inşaatçılar da dahil olmak üzere genişleme işlemleriyle biraz daha iyi görünüyor. Burada dernek yüzde 0,5'lik küçük bir artış bekliyor. Bahçecilik ve peyzaj- örneğin kamu tesislerinin tasarımında- yüzde 2,5 büyüyebilir.
Bürokrasi ve ücretler şirketler hakkında endişe duyuyor
Hafif iyileşmeye rağmen, Nachbauer bürokrasiyi ve daha fazla stresi azaltmaya karşı uyarıyor. “Koalisyon anlaşmasında belirtildiği gibi, 2026'dan itibaren 15 Euro asgari ücretin hedef markasına bakıyoruz” diyor. Özellikle Berlin'deki daha küçük şirketler, bu koşullar altında ekonomik olarak uygulanabilir teklifler sunma zorluğuyla karşı karşıya kalacaktır.
Genel olarak, inşaat endüstrisi de umut ve engeller arasındaki gerilim alanında Berlin'de kalıyor. Bununla birlikte, özellikle konut inşaatında gerekli eğilim tersine çevrilmesi için istikrarlı bir sayım yoktur – siyasi kararlar, uygulamada planlama güvenliği ve hız gereklidir.
BVB Başkanı Marcus Nachbauer, Berlin'de BVB Başkanı Marcus Nachbauer, “Stabilizasyon ve 2025 için çok az artı 428 milyar avroya kadar satış yapmayı bekliyoruz.” Diyor. Sermaye sadece fikrin sahnesiydi, aynı zamanda endüstrinin sorunlarını da örneklendiriyor: yüksek inşaat maliyetleri, vasıflı işçilerin kıtlığı ve Berlin'deki yavaş onay süreçleri gerekli inşaat faaliyetlerini kısıtlıyor.
Nachbauer, özellikle konut inşaatında ilk çeyrekte bir sipariş planının – ülke çapında yüzde 16'sı – kaydedildiğini vurguladı, ancak seviyenin düşük kalacağını vurguladı. Uygun fiyatlı yaşam alanına duyulan ihtiyaçların özellikle yüksek olduğu Berlin'de, istatistik ofisi yakın zamanda azalan onay numaralarını kaydetti. Bu inşaat şirketleri arasında da dikkat çekicidir: Planlanan birçok proje kuyrukta kalır.
Berlin-Brandenburg İstatistik Ofisi'ne göre, Berlin'deki onaylanmış dairelerin sayısı 15.900'den 9800'e düştü ve bu da yüzde 38.5'lik bir düşüşe karşılık geldi. Buna göre, onaylanmış dairelerin sayısı sekizinci yıl üst üste düştü. Yeni binada üst üste yedinci kez. En az izin Neukölln, Steglitz-Zehlendorf ve Friedrichsain-Kreuzberg, çoğu Spandau ve Charlottenburg-Wilmersdorf'ta mevcuttu.
İnşaat Mühendisliği net finansal taahhütlere ihtiyaç duyuyor
BVB'ye göre, Berlin İnşaat Mühendisliğinde durum özellikle kritiktir: kapasitelerin sadece üçte ikisi meşgul. Nachbauer, planlanan özel varlıklardan ve 2025'ten güvenilir bir altyapı bütçesinden finansman için açık taahhütler çağrısında bulundu. Berlin gibi büyük şehirler trafik yollarına, kanalizasyon sistemi ve enerji altyapısına yapılan yatırımlara bağlıdır.
Berlin boyama şirketleri, marangozlar ve metal inşaatçılar da dahil olmak üzere genişleme işlemleriyle biraz daha iyi görünüyor. Burada dernek yüzde 0,5'lik küçük bir artış bekliyor. Bahçecilik ve peyzaj- örneğin kamu tesislerinin tasarımında- yüzde 2,5 büyüyebilir.
Bürokrasi ve ücretler şirketler hakkında endişe duyuyor
Hafif iyileşmeye rağmen, Nachbauer bürokrasiyi ve daha fazla stresi azaltmaya karşı uyarıyor. “Koalisyon anlaşmasında belirtildiği gibi, 2026'dan itibaren 15 Euro asgari ücretin hedef markasına bakıyoruz” diyor. Özellikle Berlin'deki daha küçük şirketler, bu koşullar altında ekonomik olarak uygulanabilir teklifler sunma zorluğuyla karşı karşıya kalacaktır.
Genel olarak, inşaat endüstrisi de umut ve engeller arasındaki gerilim alanında Berlin'de kalıyor. Bununla birlikte, özellikle konut inşaatında gerekli eğilim tersine çevrilmesi için istikrarlı bir sayım yoktur – siyasi kararlar, uygulamada planlama güvenliği ve hız gereklidir.