Mezopotamya
New member
Leyla İLHAN
Gayrimenkul kesiminde 2000 yılından bu yana V markalı konut ve yerleşke projeleri geliştiren İsra Holding, son devirde pandemi, döviz kuru üzere ticari gelişmelerden olumsuz etkilenen AVM bölümüne 1.2 milyar liralık yatırımla girdi. 2023 yılında Başakşehir’in Kayabaşı bölgesinde ‘V Mall İstanbul’ Alışveriş Merkezi’ni açmaya hazırlanan şirket, yatırımın yarısını kendi öz kaynakları, yarısını da ortalarında Amerika, İngiltere, Kuveyt, Katar ve Danimarkalıların olduğu 40 ortakla gerçekleştiriyor. Geliştirici firma olarak gayrimenkul kesiminde 20’nci yılına giren şirketlerinin katma kıymet ve istihdam yaratan kesimlere de yönelebildiğini söyleyen İsra Holding İdare Konseyi Lideri Abdurrahim Tavlı, AVM bölümünün döviz ve pandemiye bağlı olarak geçirdiği sıkıntı periyoda karşın, kendilerinin olumlu bir ivme ile bölüme girdiğini söylemiş oldu. AVM’yi banka ya da döviz borçlanması yerine Türk Ticaret Kanunu’nun sağladığı Çoklu Memleketler arası İştirakle kurdukları yapı ile yapacaklarını anlatan Tavlı, “Çeşitli projelerde 12 yıldır bir arada çalıştığımız 14 ülkeden 40 civarında bir paydaşlık yapısıyla hareket ediyoruz. Projenin yüzde 50’si İsra Holding bünyesinde, geri kalanı ise iştirak yapısıyla çözerek hareket ediyoruz” dedi.
“İdeal AVM ölçülerinde olacak”
Toplamda 119 bin metrekare inşaat alanına sahip olan AVM’nin şu anda arsa dahil yatırım kıymetinin 1.2 milyar lira olduğunu aktaran Tavlı, arsayı çıkardıklarında piyasaya demir, çimento üzere 300 alt dala 650 milyon TL bandında bir kaynak aktarmış olacaklarını söylemiş oldu. 40 bin metrekare kiralanabilir alanı olacak AVM’nin bu biçimdece ülkü AVM kriterlerine uygun olarak yapılacağını aktaran Tavlı, “Bu büyüklüğün üstündeki AVM’lerde mağazalar kendini yinelamaya başlıyor. Onun için genel masraf üzere niçinlerden dolayı da AVM’nin karlılığını düşürüyor” diye konuştu. AVM’nin Türkiye’nin uydu kenti olan Başakşehir’de Çam ve Sakura Kent Hastanesi, Millet Bahçesi, Olimpiyat Stadı ve İstanbul Havalimanı ile birlikte imali planlanan Kanal İstanbul’un kesişim noktasında yer aldığını aktaran Tavlı, yer itibariyle de İstanbul’un en kuvvetli yer yapısına sahip bölgesinde yer alacağını söylemiş oldu. Tavlı, biroldukça AVM’nin otobana çıkarken, kendi AVM’lerinin Milet Bahçesi’ne baktığını, bu sayede 10 bin adımlık alanda insanların hiç araç kullanmadan alışverişe gelme imkanı bulacağını kaydetti.
Bolu’da 600 milyon liralık turizm yatırımı
Turizmle ilgili arayışlarının olduğunu belirten Abdurrahim Tavlı, bu niçinle 3.5 yıl evvel Ankara ile İstanbul’un içinde 30 milyonluk nüfusun olduğu çemberde yer alan Bolu’ya giriş yaptıklarını söylemiş oldu. V Orman Resort ismiyle imaline başlanan 600 milyon liralık projede 5 yıldızlı bir otel ile apart otel, villaların bulunduğunu aktaran Tavlı, projenin hayvan ve balık çiftlikleri, tarım alanları, termal suyu, alternatif tıp merkezleri, oyun alanları, helikopter pistine mesken sahipliği yaptığını belirtti. Projenin birinci etabında yüzde 95’lik kısmı tamamladıklarını anlatan Tavlı, bahar itibariyle de otelin inşaatına başlayacaklarını duyurdu. 2023 yılında öbür etapları tamamlamayı planladıklarını aktaran Tavlı, 3 katlı otel konseptli villa ve apartların paylı modelle satışa sunulacağını, öteki kısımları ise kendilerinin işleteceklerini belirtti. Tavlı, tesis yüzde 100 açıldığında 300’e yakın şahsa istihdam sağlayacaklarını tabir etti.
Gayrimenkul kesiminde 2000 yılından bu yana V markalı konut ve yerleşke projeleri geliştiren İsra Holding, son devirde pandemi, döviz kuru üzere ticari gelişmelerden olumsuz etkilenen AVM bölümüne 1.2 milyar liralık yatırımla girdi. 2023 yılında Başakşehir’in Kayabaşı bölgesinde ‘V Mall İstanbul’ Alışveriş Merkezi’ni açmaya hazırlanan şirket, yatırımın yarısını kendi öz kaynakları, yarısını da ortalarında Amerika, İngiltere, Kuveyt, Katar ve Danimarkalıların olduğu 40 ortakla gerçekleştiriyor. Geliştirici firma olarak gayrimenkul kesiminde 20’nci yılına giren şirketlerinin katma kıymet ve istihdam yaratan kesimlere de yönelebildiğini söyleyen İsra Holding İdare Konseyi Lideri Abdurrahim Tavlı, AVM bölümünün döviz ve pandemiye bağlı olarak geçirdiği sıkıntı periyoda karşın, kendilerinin olumlu bir ivme ile bölüme girdiğini söylemiş oldu. AVM’yi banka ya da döviz borçlanması yerine Türk Ticaret Kanunu’nun sağladığı Çoklu Memleketler arası İştirakle kurdukları yapı ile yapacaklarını anlatan Tavlı, “Çeşitli projelerde 12 yıldır bir arada çalıştığımız 14 ülkeden 40 civarında bir paydaşlık yapısıyla hareket ediyoruz. Projenin yüzde 50’si İsra Holding bünyesinde, geri kalanı ise iştirak yapısıyla çözerek hareket ediyoruz” dedi.
“İdeal AVM ölçülerinde olacak”
Toplamda 119 bin metrekare inşaat alanına sahip olan AVM’nin şu anda arsa dahil yatırım kıymetinin 1.2 milyar lira olduğunu aktaran Tavlı, arsayı çıkardıklarında piyasaya demir, çimento üzere 300 alt dala 650 milyon TL bandında bir kaynak aktarmış olacaklarını söylemiş oldu. 40 bin metrekare kiralanabilir alanı olacak AVM’nin bu biçimdece ülkü AVM kriterlerine uygun olarak yapılacağını aktaran Tavlı, “Bu büyüklüğün üstündeki AVM’lerde mağazalar kendini yinelamaya başlıyor. Onun için genel masraf üzere niçinlerden dolayı da AVM’nin karlılığını düşürüyor” diye konuştu. AVM’nin Türkiye’nin uydu kenti olan Başakşehir’de Çam ve Sakura Kent Hastanesi, Millet Bahçesi, Olimpiyat Stadı ve İstanbul Havalimanı ile birlikte imali planlanan Kanal İstanbul’un kesişim noktasında yer aldığını aktaran Tavlı, yer itibariyle de İstanbul’un en kuvvetli yer yapısına sahip bölgesinde yer alacağını söylemiş oldu. Tavlı, biroldukça AVM’nin otobana çıkarken, kendi AVM’lerinin Milet Bahçesi’ne baktığını, bu sayede 10 bin adımlık alanda insanların hiç araç kullanmadan alışverişe gelme imkanı bulacağını kaydetti.
Bolu’da 600 milyon liralık turizm yatırımı
Turizmle ilgili arayışlarının olduğunu belirten Abdurrahim Tavlı, bu niçinle 3.5 yıl evvel Ankara ile İstanbul’un içinde 30 milyonluk nüfusun olduğu çemberde yer alan Bolu’ya giriş yaptıklarını söylemiş oldu. V Orman Resort ismiyle imaline başlanan 600 milyon liralık projede 5 yıldızlı bir otel ile apart otel, villaların bulunduğunu aktaran Tavlı, projenin hayvan ve balık çiftlikleri, tarım alanları, termal suyu, alternatif tıp merkezleri, oyun alanları, helikopter pistine mesken sahipliği yaptığını belirtti. Projenin birinci etabında yüzde 95’lik kısmı tamamladıklarını anlatan Tavlı, bahar itibariyle de otelin inşaatına başlayacaklarını duyurdu. 2023 yılında öbür etapları tamamlamayı planladıklarını aktaran Tavlı, 3 katlı otel konseptli villa ve apartların paylı modelle satışa sunulacağını, öteki kısımları ise kendilerinin işleteceklerini belirtti. Tavlı, tesis yüzde 100 açıldığında 300’e yakın şahsa istihdam sağlayacaklarını tabir etti.