Haftanın dikkat çeken gelişmelerini sizin için derledik

Mezopotamya

New member
Investing.com – 14-18 Kasım haftasında yurt ortasında hangi gelişmeler takip edildi?

Bu hafta yurt ortasında hem ekonomik datalar tıpkı vakitte siyasi trafik pek ağırdı. Ekonomik göstergelerde konut piyasana yönelik dikkat çeken iki data belirtildi. Bilgilere nazaran konut piyasasında talep azalırken fiyatlar yükselmeye devam ediyor.

Konut satışlarında sert düşüş

TÜİK bilgilerine nazaran yurt ortasında konut satışları 4 aydır süratli bir düşüş yaşıyor. Ekim ayındaki satışlar geçen yılın tıpkı ayına nazaran %25 azaldı. Son ayda 102 bin 660 konut satıldı.

Konut satışlarında dikkat çeken hareket Antalya’da gözlendi. Son ayda Antalya’da 6 bin 323 konut satıldı ve satış sıralamasında Antalya, İzmir’i geçerek 3. sıraya çıktı. Birinci sırada 16 bin 987 konut satışı ile İstanbul ve 2. sırada 8 bin 146 konut satışı ile Ankara yer aldı.

Konut fiyatlarında rekor yükseliş

Merkez Bankasının bilgilerine nazaran ülke genelinde konut tutarları bir yılda %189 oranında daha evvel görülmemiş oranda artış yaşadı. Metrekare fiyatı 15 bin 863 TL’ye çıktı. Kent, semt, gereç ve öbür özellikler hariç tutularak metrekare üzerinden hesaplandığında ülke genelinde 100 metrekarelik bir konutun fiyatı ortalama 1 milyon 586 bin TL’ye yükseldi. İstanbul’da ise metrekare fiyatı 25 bin 714 TL oldu ve ortalama bir konut fiyatı 2,5 milyonu aştı.

Konut piyasasında talep niye azalıyor, fiyatlar niye yükseliyor?

Talebin azalmasındaki en değerli etken olarak gelir kaybı ve kredi zorluğu gösteriliyor. Enflasyona bağlı sabit gelirli kesitinde önemli kayıplar görülürken bankaların da kredi verme isteksizliği piyasaya olumsuz yansıyor. Daha epey ticari kredi kullandıran bankaların tesiriyle ipotekli kredilerin hissesi geçen yıla göre %52 oranında azaldı. Fiyatlarda artış yaşanmasında ise bölüm girdi maliyetlerinin artması en büyük etken.

Bütçe, yılın en yüksek açığını verdi

Hazine ve Maliye Bakanlığının datalarına bakılırsa, merkezi idare bütçesi Ekim ayında 83,3 milyar TL açık verdi. Bu sayı Aralık ayında verilen ve data setinin en yüksek açığı olan 145 milyar TL daha sonrası en yüksek sayı oldu.

Faiz ödemeleri rekor seviyede

Ekim ayında faiz ödemeleri 61 milyar TL’ye çıkarak rekor kırdı. Yılın birinci 10 aylık devrinde ise 268 milyar TL’yi aştı.

Piyasaların yıl sonu beklentileri belirtildi

Merkez Bankasının gerçek ve özel bölüm yetkililerinin beklentileriyle hazırladığı katılımcı anketinde yıl sonu enflasyonun %68, dolar kurunun 19,54 ve faizin %9 olması beklenirken 2022’de %5,1 oranında büyüme olması bekleniyor.

Siyasi cephede G20 Tepesi takip edildi

Endonezya’da yapılan G20 Başkanlar Zirvesi’ne katılan Cumhurbaşkanı Erdoğan, öteki ülke başkanlarıyla iki görüşmelerde bulundu. Türkiye ile olan alakalar açısından en değerli görüşme olarak ABD takip edildi. ABD Lideri Biden ile görüşmesine dair kısa bir açıklama yapan Cumhurbaşkanı Erdoğan, Biden’ın F16 konusunda olumlu yaklaştığını, bu istikamette bir hava sezdiğini belirtti. S. Arabistan ile yapılan görüşmelere dair bir açıklama yapılmadı.

Makron ile yaptığı toplantıda bilhassa Yunanistan’ın Türkiye’ye olan tavrındaki yanlışlara vurgu yapıldı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, bu hususta taviz vermeyeceklerini söylerken güç konusunda Avrupa’nın nasıl bir yol izleyeceğini de konuştuklarını söz etti.

Tahıl Mutabakatı uzatıldı

G20 Önderler Doruğu’nda tahıl sevkiyatının gerekliliğine vurgu yapan Erdoğan, katılan ülkelerin sürece verdiği takviyeden dolayı kendisine teşekkür ettiklerini belirtti. Erdoğan, Rusya ve Ukrayna yetkilileri ile yapılan görüşmenin akabinde anlaşmanın 19 Kasım’dan itibaren 120 gün mühletle uzatıldığını deklare etti.

Yazar: Deniz Engin
 
Üst