Mezopotamya
New member
Kreuzberg'deki eski Bockbrauerei'nin yerinde, yeni bir şehir bölgesi gittikçe daha somut trenler alıyor. Bauwert AG tarafından geliştirilen daireler, ofisler ve gastronomiye ek olarak, sanatçılar da gelecekte birkaç stüdyoya taşınmalı ve böylece Kreuzberg'in tipik yaratıcı yeteneklerini bölgeye getirmelidir. Bu, mahallenin karakterini zenginleştirebilecek umut verici bir kullanım karışımına benziyor. Buna göre, Perşembe günü tepe töreninde kalabalık.
Finans Senatörü Stefan Evers (CDU), “Kreuzberg'in ortasında acilen ihtiyaç duyulan yaşam alanı yaratan çeşitli bir mahalle var.” Dedi. “Kültürel ve ticari alanın ve modern çalışma dünyalarının eşsiz bir karışımı burada yaratılıyor.”
İç Senatör Iris Spranger (SPD) de projeyi övdü ve ayrıca devlet yetkilileri için birkaç dairenin ayrıldığını savunuyor: “Özellikle polis, itfaiye ve diğer devlet çalışanları için, merkezi bir konumda uygun fiyatlı yaşam alanı esastır. Bu proje yardımcı olur.”
Yeni Kreuzberg Meclislerinde Tepme Töreni Onur Konukları Yeni Bockbrauerei (soldan sağa): Polier Dennis Duda, Polis Başkanı Dr. Barbara Slovik Meisel, Tatjana Adams, Birgit Möhring, Devlet Sekreteri Wolfgang Schyrochi, Karin Külat, Karin Kulen, Karin Kulen Staudinger, Daniel J. Herrmann, Prof. Petra Kahlfeldt, Sergei Tchoban, Dr. Jürgen Leibfried, Senatör Stefan Evers.Maren Schulz / Bauwert AG
Bauwert AG'nin yönetim kurulu üyesi Jürgen Leibfried, inşaat ilerlemesinden gurur duyuyordu: “Kreuzberg'deki birkaç yeni inşaat projesinden birini – daireler, ofisler ve kültürel alanlarla gerçekleştiriyoruz. Konum için çeşitliliği ve kaliteyi sağlıyoruz.” Mimar Frank Kulawig ekledi: “Hedefimiz, eski ve yeni bağlantılı bir quartier olan ve farklı kullanımlar için alan sunan bir çeyrek olan Kreuzberg'in gerçek bir karışımı.”
Devlet çalışanları için uygun yaşam alanı
Toplamda, finanse edilen segmentte 75'inden 200'den fazla yeni daire inşa edilecek. Bu dairelerin 25'i Berlin eyaletindeki çalışanlar için ayrılmıştır. Bu nedenle, aslında serbestçe mevcut sosyal konut oranı sadece yüzde 22 civarındadır.
Bununla birlikte, kentsel kalkınma uzmanları ve girişimleri açısından, bu oran eski Kreuzberg Yaratıcı Bölgesi'nin ilerici sosyal ayrımını durdurmak için yeterli değildir.
Vatandaşların girişimi “Kiez Active: Bockbrauerei” de gelişmeler hakkında eleştirel bir şekilde yorum yaptı. Girişim, 2016 yılında küçük işletmelerin korunmasını ve bölgenin ortak bir iyilik odaklı gelişimini talep etmek için kurulmuştu. Aktivistler yeni inşaat projesini sorunlu olarak görüyorlar. Yaratıcının yerinden edilmesinden korkuyorlar.
Berlin yetkilileri için yeni ofisler
Buna ek olarak, Berlin Yönetimi de bölgenin dikkate alınamayan bir parçası olduğunu iddia ediyor: Berlin Eyaleti toplam 10.500 metrekarelik ofis alanı satın aldı: Senato Şansları ve Berlin Denetçileri Mahkemesi gelecekte orada bulunacak.
Yeni konumu dört gözle bekliyorsunuz, denetçiler Mahkemesi Karin Klasen'i tepe töreninde vurguladınız. Hareket nedeniyle, kullanılan idari alan yüzde 25 azalır ve modern çalışma ortamları sayesinde iç süreçler önemli ölçüde geliştirilir.
Bununla birlikte, tüm insanların kamu sektörünün mahallede bu kadar geniş bir alanı güvence altına alması tahrişe neden olmaktadır. “WEM, Kreuzberg'e aittir”, çok sayıda kültürel ve ticari konumun zaten değiştirildiği ve devletin yüksek fiyatlı segmentte “genişleyeceği”.
Yeni mahalle böyle görünmeli. Eleştirmenler bunu her şeyden önce zengin alıcıların bir sinyali görüyor – ve mahallenin sosyal karışımının tehlikeli bir dengesizliğe gireceğinden korkuyor.Schulz/Bauwert AG
En iyi fiyata lüks çatı katı – Dernekler alarmı yükseltti
Ortak mal odaklı segment ve idari alanlardaki dairelerle ilgili olarak, serbest piyasada yaklaşık 130 kat mülkiyeti mevcuttur. Mevcut piyasa verilerine göre, apartman başına fiyat 648.000 ile 1.179 milyon avro arasındadır. Bu, 10.000 Euro'ya kadar metrekare fiyatına karşılık gelir.
Gayrimenkul portallarında, nesneler, şık Berlin için üst düzey segmentte “birinci sınıf ev” de lüks çatı katları olarak ilan edilir. İç mekan özeldir: Proje resimleri doğal taşta sağlam fuayeler gösterir, dairelerde gerçek ahşap parka, yerden ısıtma ve Tempelhofer Feld'in nefes kesen manzarasına sahiptir.
Bergmannkiez Kiracı Girişimi uyarıldı: “Bu tür prestij projeleri, mahalledeki kiralar üzerindeki baskıyı daha da kötüleştiriyor,” diyor Ulrik Fuchs inisiyatiften. Diyerek şöyle devam etti: “Maksimum fiyatlarla çok fazla kat mülkiyeti pazarlanıyorsa ve sadece finanse edilen yaşam alanı olan küçük bir koşul yaratılırsa, sosyal karışımın çok fazla kalmaz.”
“Bu artık bizim mahalleniz değil”
Üst düzey segmentte pek çok dairenin inşa edilmesi, devlet şimdi kendi çalışanları için daire satın alıyor ve prim durumlarında ofis alanı güvence altına almak da sakinlere neden oluyor.
Sadece eski bira fabrikasından bir taş atımı yaşayan iki Kreuzberger, Berliner Zeitung ile yapılan bir röportajda tahriş oluyor. Otuz yılı aşkın bir süredir mahallede yaşayan Creative, Maria H., “Zaten böyle bir şey tahmin ettik” diyor. “Burada ne olacağı üzücü. Bu artık bizim mahalleniz değil.”
Kreuzberg'de doğup büyüyen emekli Klaus B. net sözler buluyor: “Burası bir zamanlar yaratıcı insanlar için bir yerdi ve şimdi zengin bir bölge olacak.” Her ikisi için de yeni bölge, toplumun merkezinin giderek daha fazla yerinden edildiği kentsel gelişim için örnektir. Berliner, “Her zaman sosyal yaşam alanı yaratmaktan bahsediliyor,” dedi. “Sonunda başarılı olsun mı? Bilmiyorum. Umarım.”
Finans Senatörü Stefan Evers (CDU), “Kreuzberg'in ortasında acilen ihtiyaç duyulan yaşam alanı yaratan çeşitli bir mahalle var.” Dedi. “Kültürel ve ticari alanın ve modern çalışma dünyalarının eşsiz bir karışımı burada yaratılıyor.”
İç Senatör Iris Spranger (SPD) de projeyi övdü ve ayrıca devlet yetkilileri için birkaç dairenin ayrıldığını savunuyor: “Özellikle polis, itfaiye ve diğer devlet çalışanları için, merkezi bir konumda uygun fiyatlı yaşam alanı esastır. Bu proje yardımcı olur.”
Yeni Kreuzberg Meclislerinde Tepme Töreni Onur Konukları Yeni Bockbrauerei (soldan sağa): Polier Dennis Duda, Polis Başkanı Dr. Barbara Slovik Meisel, Tatjana Adams, Birgit Möhring, Devlet Sekreteri Wolfgang Schyrochi, Karin Külat, Karin Kulen, Karin Kulen Staudinger, Daniel J. Herrmann, Prof. Petra Kahlfeldt, Sergei Tchoban, Dr. Jürgen Leibfried, Senatör Stefan Evers.Maren Schulz / Bauwert AG
Bauwert AG'nin yönetim kurulu üyesi Jürgen Leibfried, inşaat ilerlemesinden gurur duyuyordu: “Kreuzberg'deki birkaç yeni inşaat projesinden birini – daireler, ofisler ve kültürel alanlarla gerçekleştiriyoruz. Konum için çeşitliliği ve kaliteyi sağlıyoruz.” Mimar Frank Kulawig ekledi: “Hedefimiz, eski ve yeni bağlantılı bir quartier olan ve farklı kullanımlar için alan sunan bir çeyrek olan Kreuzberg'in gerçek bir karışımı.”
Devlet çalışanları için uygun yaşam alanı
Toplamda, finanse edilen segmentte 75'inden 200'den fazla yeni daire inşa edilecek. Bu dairelerin 25'i Berlin eyaletindeki çalışanlar için ayrılmıştır. Bu nedenle, aslında serbestçe mevcut sosyal konut oranı sadece yüzde 22 civarındadır.
Bununla birlikte, kentsel kalkınma uzmanları ve girişimleri açısından, bu oran eski Kreuzberg Yaratıcı Bölgesi'nin ilerici sosyal ayrımını durdurmak için yeterli değildir.
Vatandaşların girişimi “Kiez Active: Bockbrauerei” de gelişmeler hakkında eleştirel bir şekilde yorum yaptı. Girişim, 2016 yılında küçük işletmelerin korunmasını ve bölgenin ortak bir iyilik odaklı gelişimini talep etmek için kurulmuştu. Aktivistler yeni inşaat projesini sorunlu olarak görüyorlar. Yaratıcının yerinden edilmesinden korkuyorlar.
Berlin yetkilileri için yeni ofisler
Buna ek olarak, Berlin Yönetimi de bölgenin dikkate alınamayan bir parçası olduğunu iddia ediyor: Berlin Eyaleti toplam 10.500 metrekarelik ofis alanı satın aldı: Senato Şansları ve Berlin Denetçileri Mahkemesi gelecekte orada bulunacak.
Yeni konumu dört gözle bekliyorsunuz, denetçiler Mahkemesi Karin Klasen'i tepe töreninde vurguladınız. Hareket nedeniyle, kullanılan idari alan yüzde 25 azalır ve modern çalışma ortamları sayesinde iç süreçler önemli ölçüde geliştirilir.
Bununla birlikte, tüm insanların kamu sektörünün mahallede bu kadar geniş bir alanı güvence altına alması tahrişe neden olmaktadır. “WEM, Kreuzberg'e aittir”, çok sayıda kültürel ve ticari konumun zaten değiştirildiği ve devletin yüksek fiyatlı segmentte “genişleyeceği”.
Yeni mahalle böyle görünmeli. Eleştirmenler bunu her şeyden önce zengin alıcıların bir sinyali görüyor – ve mahallenin sosyal karışımının tehlikeli bir dengesizliğe gireceğinden korkuyor.Schulz/Bauwert AG
En iyi fiyata lüks çatı katı – Dernekler alarmı yükseltti
Ortak mal odaklı segment ve idari alanlardaki dairelerle ilgili olarak, serbest piyasada yaklaşık 130 kat mülkiyeti mevcuttur. Mevcut piyasa verilerine göre, apartman başına fiyat 648.000 ile 1.179 milyon avro arasındadır. Bu, 10.000 Euro'ya kadar metrekare fiyatına karşılık gelir.
Gayrimenkul portallarında, nesneler, şık Berlin için üst düzey segmentte “birinci sınıf ev” de lüks çatı katları olarak ilan edilir. İç mekan özeldir: Proje resimleri doğal taşta sağlam fuayeler gösterir, dairelerde gerçek ahşap parka, yerden ısıtma ve Tempelhofer Feld'in nefes kesen manzarasına sahiptir.
Bergmannkiez Kiracı Girişimi uyarıldı: “Bu tür prestij projeleri, mahalledeki kiralar üzerindeki baskıyı daha da kötüleştiriyor,” diyor Ulrik Fuchs inisiyatiften. Diyerek şöyle devam etti: “Maksimum fiyatlarla çok fazla kat mülkiyeti pazarlanıyorsa ve sadece finanse edilen yaşam alanı olan küçük bir koşul yaratılırsa, sosyal karışımın çok fazla kalmaz.”
“Bu artık bizim mahalleniz değil”
Üst düzey segmentte pek çok dairenin inşa edilmesi, devlet şimdi kendi çalışanları için daire satın alıyor ve prim durumlarında ofis alanı güvence altına almak da sakinlere neden oluyor.
Sadece eski bira fabrikasından bir taş atımı yaşayan iki Kreuzberger, Berliner Zeitung ile yapılan bir röportajda tahriş oluyor. Otuz yılı aşkın bir süredir mahallede yaşayan Creative, Maria H., “Zaten böyle bir şey tahmin ettik” diyor. “Burada ne olacağı üzücü. Bu artık bizim mahalleniz değil.”
Kreuzberg'de doğup büyüyen emekli Klaus B. net sözler buluyor: “Burası bir zamanlar yaratıcı insanlar için bir yerdi ve şimdi zengin bir bölge olacak.” Her ikisi için de yeni bölge, toplumun merkezinin giderek daha fazla yerinden edildiği kentsel gelişim için örnektir. Berliner, “Her zaman sosyal yaşam alanı yaratmaktan bahsediliyor,” dedi. “Sonunda başarılı olsun mı? Bilmiyorum. Umarım.”